Раздел имущества при разводе может быть как трудным, так и простым. С одной стороны, действует общее правило, по которому все то, что относится к совместно нажитому имуществу, делится пополам между бывшими супругами на две равнозначные части.
Была у них квартира в общей собственности, придется ее делить поровну на две равные части.
То же самое и с автомобилем и с золотыми сережками, с дубленками и шубами. Не делится только личное имущество, к которому драгоценности и дорогая одежда не относятся.
Личным будет считаться то имущество, которое используется лично каждым из супругов и не представляет большой ценности. Джинсы, зубная щетка, свитер, колготки и т.п. это все то, что и будет относиться к личным вещам.
Но в эту категорию могут быть вписаны и другие вещи, представляющие ценность, драгоценности, движимое и недвижимое имущество при условии, что они приобретались одним из супругов до брака, были ими унаследованы, получены в дар или по другой безвозмездной сделке.
А как быть, если некоторое имущество было приобретено во время брака, но за деньги, которые один из супругов имел еще до женитьбы? В этом случае такое имущество будет считаться его собственностью.
Но если другой супруг будет возражать против этого, то в суде придется доказывать, что средства, за которые во время брака приобреталась машина, квартира и т.п. принадлежали на правах личной собственности.
Иногда, один из супругов в суде может утверждать, что во время брака только он работал, тогда, как его половинка нигде не была трудоустроена, сидела дома. Законом учтен этот момент, и он на стороне второго супруга.
Считается, что работа по дому, уход за детьми приравнивается к труду, а значит, второй супруг имеет полное право на совместно нажитое добро. Кто знает, если бы не его ежедневный труд по дому, возможно, другой супруг и не смог бы заработать столько денег, чтобы купить квартиру, дом или автомобиль с гаражом?
Множество потребителей задаются вопросом – можно ли вернуть товар без чека? Что если на продукцию нет гарантии, коробки и других документов? Советы продавцов по вопросу.
Нужна ли будет доверенность на управление автомобилем – http://pravoin.com/grazhdanskoe-pravo/vzyiskaniya/nuzhna-li-doverennost-na-upravlenie-avtomobilem.html. Мнение ГИБДД.
Раздел имущества если есть несовершеннолетний ребенок
Все вышесказанное кажется простым, но только до того момента, как в этот алгоритм встраиваются новые вводные. Например, в семье есть несовершеннолетний ребенок.
Как правило, после развода он остается с матерью, гораздо реже с отцами. Те родители, с которыми остается проживать ребенок, могут потребовать выделения большей доли в недвижимом имуществе.
Практика подсказывает, что в таких ситуациях родитель, с которым остается ребенок, может претендовать на две трети от недвижимости.
Если эта недвижимость принадлежит второму супругу на правах личной собственности, то и в этом случае суд может встать на сторону родителя с ребенком, и оставить за ними право проживать в этой квартире или доме.
Важно знать. Подобные исключения относятся только к жилой недвижимости. На автомобиль, гараж, драгоценности, которые относятся к личному имуществу, так претендовать не получится. Точнее, претендовать можно на что угодно, но суд эти претензии не удовлетворит.
Как делится. если собственник другой супруг (муж, жена)?
Есть и исключения из общего правила разделения имущества в тех случаях, когда имущество принадлежит на правах личной собственности одного из супругов.
По закону, оно принадлежит ему целиком и дележу не подлежит.
Но, если в ходе суда будет установлено, что данное имущество было отремонтировано за счет личных средств другого супруга, в результате чего его рыночная стоимость существенно изменилась, то ему могут присудить долю от личного имущества его бывшего мужа.
Например, перед свадьбой мужчина имел в своей собственности квартиру, рыночная стоимость (она указана в документах БТИ) которой была невелика из-за отсутствия должного ремонта.
После свадьбы, супруга продает свой автомобиль и за вырученные деньги делает ремонт и перепланировку, в результате которой квартира повышается в цене в полтора раза. В таком случае, при разводе, суд может присудить женщине одну треть квартиры.
В том числе это коснется и цены. Поэтому в суд можно будет без особого труда представить все необходимые доказательства, в которые войдет не только технический паспорт на квартиру, но и договор купли-продажи автомобиля, акты выполненных работ и т.п.
Полезная информация для водителей – как оформить гараж в собственность? Что если земля под недвижимостью арендована?
А тут посмотрим информацию о продаже квартиры в собственности менее трех лет.
Здесь узнаем все нюансы о том, как оформить временную регистрацию. Нужные документы.
Раздел при разводе, если квартира в ипотеке
А как быть с разделением квартиры, которая взята в ипотеку? Подразумевается, что долг по ипотеке еще не выплачен, потому что в другом случае квартира будет просто разделена на две равные части между бывшими супругами.
Законом определено, что если квартира, взятая в ипотеку, делится на части, то на равнозначные части делится и оставшийся долг. То есть, если до развода кредит платил один супруг, то после развода эту обязанность будут нести оба.
Независимо от того, кто оформлял ипотеку, выплачивать кредит по ней обязаны будут оба супруга. При оформлении ипотеки, банк второго супруга оформляет в качестве поручителя. После расторжения брака, каждый из них может получить реквизиты для вноса ежемесячного платежа, но банк не идет на разделение ипотеки.
То есть, если один из бывших супругов не может платить ежемесячный платеж, второй обязан сделать это за него. В противном случае будет начислен штраф за просрочку платежа, который ложится на плечи обоих бывших супругов.
Как видите, в каждом конкретном случае может быть очень много нюансов и спорны моментов. Неспециалисту очень тяжело в них разобраться в короткий промежуток времени. Поэтому лучше доверить бракоразводный процесс профессиональным юристам, которые помогут не только отстоять свои права, но сберегут ваши нервы и время.