Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отличный источник информации об объектах недвижимости.
Именно благодаря ему имеется возможность получать достоверные данные о жилых и производственных помещениях, земельных участках.
Этим можно воспользоваться в случае приобретения какой-либо недвижимости для наведения о ней конкретных справок.
Что в отдельных ситуациях позволит выявить недобросовестность продавца и вовремя приостановить проведение сделки, тем самым оградив себя от потери собственных денег.
Выписка из ЕГРП – для чего она нужна?
Официальным документом, предоставляемым в ответ на запрос об определённом объекте недвижимости, является выписка. Выдачей бумаг данного типа занимается Росреестр (ранее назывался Регпалатой).
Выписка из ЕГРП имеет определённый набор сведений о запрашиваемом помещении или участке.
В перечень данных, имеющемся в ней, входят:
- кадастровый номер;
- наименование и назначение объекта;
- физическую площадь;
- местонахождение (адрес);
- основные данные владельцев;
- доли собственников (если их несколько);
- наличие наложенных ограничений на эту недвижимость;
- судебные разбирательства, касающиеся данного объекта;
- присутствие договора долевого участия.
Получить такую справку могут лишь определённые категории лиц, установленные законом.
Также этой возможность имеют право пользоваться руководители органов местного самоуправления и государственной власти субъектов РФ, налоговые учреждения, суды и приставы, правоохранители, антимонопольные органы, представители Счетной палаты.
Срок действия данного документа ограничен и составляет тридцать дней от момента выдачи.
Рассмотрим как проводится судмедэкспертиза снятия побоев. Все основные нюансы данной процедуры. Как зависит решение суда, в случае имеющегося решения проведенной экспертизы?
Скрылся с места ДТП – каково будет наказание за нарушение http://pravoin.com/administrativnoe-pravo/osobennosti/skryilsya-s-mesta-dtp-nakazanie.html. Как следует поступить при ДТП?
Порядок получения выписки
Получить указанную справку можно несколькими путями.
Первый (классический) – посещение Росреестра. Порядок действия в данном случает довольно прост. При посещении сотрудник организации предоставит бланк заявления. После его заполнения необходимо уплатить стоимость услуги (физические лица – 200 рублей, юридические – 600), кассы должны находиться в том же здании.
Второй путь предполагает обращение к указанному органу посредством почты (отправка нотариально заверенного заявления) или Интернета (электронный документ с цифровой подписью). Доставка таких документов будет осуществлена по почте или через службу доставки (печатный документ), по Сети (электронный файл).
Третий путь – наиболее затратный, но вполне удобный. Выписка заказывается через специализированные компании. Они сами производят все запросы и передают уже готовый документ своему клиенту. Этот способ может избавить от потери времени и лишней бумажной волокиты.
Документы, необходимые для получения выписки
При запросе о получении сведений из ЕГРП необходимо предоставить некоторые документы, подтверждающие право человека на пользование данной услугой.
Владелец может предоставить один лишь паспорт. Доверенное лицо обязано также предоставить доверенность.
Наследники должны предъявить бумагу о наследстве, залогодержатель – долговое обязательство. Для юридических лиц обязательным является предоставление паспорта, свидетельства о госрегистрации фирмы, устав и учредительный договор.
Сроки получения и оформления
Законодательством установлены чёткие временные рамки, в пределах которых Росреестр обязан обработать запрос и выдать конечный результат.
Но не стоит забывать о сроках доставки, которые никак не регулируются. Поэтому в случае, если документ был передан курьеру или послан по почте через пять или менее дней, но доставка человеку не произошла вовремя, претензии к чиновникам можно считать безосновательными.
Опять же, отсутствие такого документа или неправомерность отказа может быть поводом для обращения в суд. Иногда такая мера может оказаться единственным возможным вариантом действий.
Узнаем что лучше дарственная на квартиру или завещание? Как правильно заполнить данные документы? Преимущества и недостатки бумаг.
А здесь посмотрим всю нужную информацию о задолженности перед судебными приставами.
Тут вы найдете ответы – можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.
Выписка из единого государственного реестра – крайне необходимая бумага, позволяющая реализовать потребность в информации, касаемой конкретного объекта недвижимости. Не имеет значения то, для чего именно требуются данные. В любом случае, человек сможет гарантировать себе уверенность в «чистоте» истории квартиры или участка.
Именно эта «прозрачность» иногда становится тем фактором, от которого зависит дальнейшая судьба персоны или её денежных накоплений.