приватизация квартиры документыСлово «приватизация» знает и ребенок. Но вопросы о том, как именно происходит данный процесс, что требуется от изъявивших желание на это действие и какова вообще необходимость в этом – заставляют задуматься и перебрать все имеющиеся в голове знания.

Увы, четкий ответ дадут далеко не многие. Приватизацией называется процесс, в ходе которого государство бесплатно отдает жилье во владение граждан.

Острую потребность в приватизации человек начинает ощущать, когда встает вопрос о проведении каких-либо операций с жилплощадью.

Без данной процедуры квартира не может подвергаться никаким действиям. Если живущие в квартире лица не планируют продажу или обмен квартиры, вопрос приватизации, в основном, не поднимается. Но в любом случае нужно учитывать, что подобная процедура не осуществляется за один день, а длится вполне изрядно – около 3-4 месяцев.

Чтобы не пришлось впоследствии не спать ночами от переживаний и бегать впопыхах по инстанциям – позаботьтесь о приватизации своего жилища заранее.

Внесенные в закон о приватизации изменения продлевают период бесплатного осуществления данной процедуры на год, и все желающие могут успеть «обзавестись» собственностью до 1 марта 2016 года. Но учитывайте, что данная операция производится бесплатно только однажды.

Как проходит процесс?

Как проходит процессСамостоятельная приватизация квартиры – задача вполне выполнимая. С подготовкой документов придется повозиться, но, зная все нюансы, процесс пройдет легко.

Если на сбор справок и заявлений нет времени, задачу всегда можно перепоручить юристу или риэлтору.

Из 3 месяцев, которые займет приватизация, пару месяцев ваши документы проведут на рассмотрении, после чего можно будет подписать договор. Владение же квартирой наступит после ее регистрации, которая займет в среднем месяц.

Нюансы процедуры с муниципальной квартирой

Итак, решение о приватизации квартиры принято. Следующий шаг – сбор документов, принимает которые БТИ.

Вам необходимо подготовить документы, имеющие отношение к самой квартире и обо всех прописанных в ней. В перечень входят:

  • договор найма;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • выписку из домовой книги;
  • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок (ЕГРП);
  • выписка ЕГРП о владении дополнительным имуществом всех прописанных в квартире лиц;
  • справка о неучастии ранее в приватизационном процессе;
  • данные об отсутствии всех платежных долгов;
  • отказ кого-либо из прописанных от принятия участия в процедуре;
  • копии паспортов;
  • копии свидетельств о рождении несовершеннолетних.
перепланировка квартиры без согласованияКак осуществляется перепланировка квартиры без согласования? Что делать если вы сделали перепланировку и вами заинтересовались специальные органы? Узнаем мнение юристов.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры – http://pravoin.com/nedvizhimost/sprav ki/imushhestvennyiy-nalogovyiy-vyichet-pri-pokupke-kvartiryi.html. Что это за процедура?

В каждом частном случае могут потребоваться добавочные документы. Например, если имелись прописанные лица, но уже умершие, либо пары в браке.

Немало хлопот могут доставить совершенные ранее описки и ошибки, которые в этой ситуации проявятся несоответствием данных в паспорте и документах. Наличие незначительных на первый взгляд несовпадений считается грубейшей ошибкой.

Если что-то подобное будет обнаружено, вам понадобится справка, разъясняющая и конкретизирующая ситуацию.

Кооперативное жилье

Кооперативное жильеЕсли муниципальное жилье находится изначально в собственности государства, то с кооперативным история другая.

Такие квартиры принадлежали специальному обществу, а в тех случаях, когда лицо полностью выплатило за нее деньги, переходила в его личное владение.

На сегодняшний день подобная форма собственности отменена. Вопрос приватизации кооперативного жилья совершенно не логичен и бессмыслен, так как в собственности государства оно не было.

Однако для проведения с квартирой сделок, зарегистрировать право на нее не помешает. А вот лица, выплатившие за свою квартиру кооперативу до 1997 года, не нуждаются и в этой процедуре. Им следует получить только справку от БТИ.

как получить разрешение на оружиеУзнаем все о том, как получить разрешение на оружие. Какие затруднения могут возникнуть при оформлении документов и как их избежать?

А здесь посмотрим как и где получить справку о несудимости. Для чего она может быть нужна?

Тут узнаем все о том, что собой представляет кассационная жалоба по гражданскому делу.

После того, как документы получены, квартира переходит в частные руки, и собственник приобретает право на проведение различных операций, теперь уже со своей, квартирой.

Особого внимания требует следующий нюанс – в чьей собственности находится недвижимость. Кто является ее владельцем: все «домочадцы» или же кто-то один? Исходя из особенностей кооперативного общества, владельцем квартиры может быть только один участник кооператива.

Что важно знать?

Что важно знатьДокументов для перевода квартир из государственного владения в частное подготовить придется не мало.

Пусть вас не пугает цена вопроса, так как документы, требуемые для этого, оплате не подлежат. Заплатить нужно будет только за справки, выданные в БТИ, и внести госпошлину, которая не превышает 500 рублей.

Не забывайте, что проведение данной сделки за счет государства возможно единожды. Естественно, как и в любых вопросах, здесь есть свои исключения. Под исключения попадают лица, чьи права в ходе предыдущей приватизации были не соблюдены.

Они могут обратиться в суд и вполне возможно, что после сложного и длительного выяснения всех обстоятельств, они останутся в выигрыше.

Дабы избежать лишних проблем и обойти все острые углы, лучше воспользоваться помощью профессионалов, которые оценивают свои услуги в рамках 25000 рублей. Дороговато, зато надежно.

Перечень документов – видео

Итак, рассмотрим какие из документов могут понадобится для приватизации квартиры. Обязательно ли соглашение всех прописанных в ней людей? Так же узнаем что такое, кадастровый и технический паспорт.